単利と複利の計算の違いとは

単利で考えた場合、例えば、１００万円を３％の単利で１０年間預金すると、１００×３％＝３万円の利息が足されていきます。１０年後には３万円×１０＝３０万円の利息となります。複利だと、一年目は単利と同じです。100万円に３％つきます。２年目からは利息の３万円が足され、１０３万円に対して３％がたされます。以後も足されていき、１０年後には、１３４万３９１６円となります。単利と比べると４万３９１６円の差です。このように単利の計算と複利の計算では計算方法が違います。比較はできません。不動産投資を検討するときに、銀行に預けても〇％しかならないけれど、不動産投資だと△％の利回りになるというような言い方をされても仕方ありません。複利と単利の不動産投資では比較しようがないからです。複利か単利か知ることも大切なことです。